lunes, febrero 10, 2025

Madrid inaugura el “Área Demo 360 Vallecas”: un modelo de urbanismo para el futuro

Redacción

El Ayuntamiento de Madrid está creando su segunda Área DEMO 360 en Vallecas, continuando con la estrategia ya activada en Madrid Nuevo Norte para convertir la ciudad en el desarrollo urbanístico de cero emisiones más importante de Europa. Este proyecto de innovación y sostenibilidad abarcará diversas actuaciones urbanísticas y medioambientales en un área entre la A-3, la M-40 y la red ferroviaria, promoviendo la movilidad sostenible y la creación de nuevas viviendas asequibles y zonas verdes.

UNEXUM REAL ESTATE y el equipo del proyecto “Campus for Living Cities” se enorgullece de liderar y servir como modelo para la futura Área DEMO 360 Vallecas que anunció el Ayuntamiento de Madrid el pasado 31 de Octubre.

El “Campus for Living Cities”, ubicado en el Campus Sur de la Universidad Politécnica de Madrid (UPM), abarca más de 26,000 m2 y está diseñado como un nexo entre la universidad y los barrios de Villa y Puente de Vallecas. Incluirá una residencia estudiantil con 342 camas, un edificio de innovación y un área de servicios con zonas verdes, comerciales y deportivas. El proyecto fue premiado en el concurso “Reinventing Cities” en 2019, impulsado por la red internacional de ciudades de C40 Cities y el Ayuntamiento de Madrid.

Arquitectura y energía al servicio del medio ambiente

El diseño arquitectónico, liderado por AMBITARE ARCHITECTURE STRATEGIES, incorpora soluciones sostenibles, como una estructura de madera contralaminada (CLT) para el edificio de la residencia estudiantil, que reduce las emisiones de carbono en un 80% en comparación con métodos de construcción tradicionales. La residencia, llamada “Green Campus”, abrirá en septiembre de 2025 y contará con una comunidad de energía solar y estrategias de renaturalización para preservar la biodiversidad.

Margarita Chiclana, CEO de UNEXUM REAL ESTATE, comenta: “Nos enorgullece que ‘Campus for Living Cities’ sea un modelo referente de urbanismo climático para el Área Demo 360 Vallecas como polo de inversión en soluciones habitacionales asequibles y sostenibles. Con esta iniciativa, trabajamos para construir una ciudad climáticamente neutra, más inclusiva y promoviendo la innovación para el beneficio de Madrid y todos los madrileños.”

Con este enfoque, el Área DEMO 360 Vallecas no solo revitalizará espacios industriales abandonados, sino que también mejorará la accesibilidad y la calidad de vida en la zona, convirtiéndose en un referente de desarrollo urbano sostenible.

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